Kaufpreis 350.000 €
79249 Merzhausen
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Merzhausen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. In nur ca. 20 Minuten können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln den Hauptbahnhof Freiburg erreichen. Verglichen mit anderen Gemeinden seiner Größe verfügt Merzhausen über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen gewährleistet. Das Wohnhaus befindet sich in sehr attraktiver und zentraler Lage. In wenigen Minuten können Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Arztpraxen, Schulen und Sportstätten erreichen.Ein Supermarkt befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an! Ausstattung: - Balkon - Gäste WC (NEU) - Bad mit Badewanne und Fenster (NEU)- Vinylboden (NEU)- Stellplatz - Kunststoff Fenster doppelt verglast (NEU) - Keller Objekt: Verkauft wird eine renovierte 2 Zimmer Maisonettewohnung in Freiburg Merzhausen, nur 300m von der Straßenbahnendhaltestelle Vauban entfernt. Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen getroffen.Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz.Folgende Arbeiten wurden an der Wohnung vorgenommen:- Renovierung der Wände - Neue Einbauküche - Sanitäre Anlagen inkl. Armaturenleitungen- Elektronik in der Wohnung - Neue Vinylböden - 2-fach verglaste Fenster Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, kommen Sie hier ca. auf 900€ Kaltmiete.Aufteilung: Auf der Unteren Ebene befindet sich, direkt nach dem Eingang, ein Schlafzimmer. Gefolgt vom frisch renovierten Gäste WC gelangen Sie in die offene Wohnküche.Vom an die Wohnküche anschließenden Balkon mit Südwestausrichtung können Sie bei klarem Wetter dem Sonnenuntergang über den Vogesen genießen. Auf der oberen Etage befindet sich neben dem modernen Badezimmer mit großer Badewanne noch ein weiteres offenes Zimmer, welches sich aber zu einem zweiten Schlafzimmer abtrennen lässt. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,75%
