Kaufpreis 450.000 €
15732 Eichwalde
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das nach der Wende aufwendig sanierte Einfamilienhaus, ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt worden, wovon eine noch vermietet ist. Das Haus kann aber auch wider als Einfamilienhaus genutzt werden, da eine Innentreppe noch vorhanden ist. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 2 Zimmer, sowie eine Küche und je ein Bad und ist je ca. 52,5m² groß. Jede der beiden Wohneinheiten hat einen eigene Stromzähler und auch jeweils eine eigene Gastherme.Das Haus ist vollunterkellert und auf dem Grundstück befindet sich ein großes Sommerhaus, sowie ein Carport und ein überdachter Fahrrad Abstellplatz. Die im Dachgeschoss vermietete Wohnung, erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von derzeit 6.600,- EUR Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt an einer ruhigen Straße der Gemeinde Eichwalde, welche weithin für ihre familienfreundliche Infrastruktur bekannt ist. Durch den S-Bahnanschluss erreicht man in kürzester zeit das Stadtzentrum von Berlin. Mit dem Auto gelangt man, über das in nahe gelegene Gewerbegebiet Waltersdorf, zu den Autobahnanschlüssen A10 Berliner Ring, A113 bzw. A100 Stadtautobahn in alle Richtungen. Eichwalde ist von Wald und Wasser umgeben und liegt in einer sehr gefragten Wohngegend. Ausstattung: Mit der Sanierung im Jahr 1992 wurden neue Gasthermen, neue Kunststofffenster und Türen eingebaut, und das Dach neu gedeckt. . Der Garten ist schlicht mit Rasen und einigen Pflanzen gestaltet. Raumaufteilung: entnehmen Sie bitte dem Grundriss Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Provision: Provision für den Käufer und Verkäufer von je 3,57% desnotariell vereinb. Kaufpreisesincl. MwSt
