Kaufpreis 169.000 €
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne und gepflegte Wohnanlage, in einer ruhigen Wohngegend.Das Haus betreten Sie durch einen gepflegten Eingangsbereich in dem sich der Aufzug befindet. Die leer stehende Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock.Die Wohnung betreten Sie über einen separaten Flur in dem sich auch das Gäste WC befindet, von da kommen Sie in das Wohnzimmer mit Echtholzparkett, an diesen schließt sich zum einen der windgeschützte Balkon mit Sonnenmarkise an, von dem Sie einen traumhaften Blick haben, sowie die Küche mit einer Einbauküche. Diese ist im Preis inkludiert.Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Echtholzparkett ausgestattet von diesem kommen Sie in das großzügige Wannenbad mit Duschmöglichkeit sowie den Waschmaschinenstellplatz.Die Wohnanlage mit verschiedenen Zugängen verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil, Wasch und Trockenräume sowie einem Fahrradraum.Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Zentrum von Lauf.Zu den Anschlußstellen der A9 sind es ca. 1,5 km, der Marktplatz ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Etwa 10 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof.Die Stadt Lauf hat ca. 26.000 Einwohner. Sie bietet alle attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Ärzte, und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort und bequem erreichbar.Lauf gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, so gibt es neben Bus und Bahnverbindungen (auch S-Bahn).Lauf verfügt über 2 Autobahnanschlußstellen: Lauf/Hersbruck an der BAB 9 München-Nürnberg-Berlin und Lauf Süd unmittelbar am Laufer Industriegebiet. Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett mit Name, Adresse und Telefonnummer aus, nur teilweise ausgefüllte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.Rufen Sie uns an um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Der Energieausweis im Original liegt bei der Besichtigung in der Wohnung aus.Eine Besichtigung lohnt sich...wir freuen uns auf Ihren Anruf! Provision: 3% Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. verdient am Tag der Beurkundung
