Kaufpreis 347.000 €
14467 Potsdam
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Große und kleinere, teils prunkvolle und architektonisch besondere Villen und Stadthäuser prägen das Bild dieser Straße. Bekannten Denkmale wie das Schloss Sanssouci, das neue Palais und das Drachenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rund um das Schloss finden sich viele weitläufige Grünanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Durch weitere Sehenswürdigkeiten wie die Biosphäre, das Brandenburger Tor oder die Orangerie laden zu einem Besuch ein.Auch die historische Altstadt von Potsdam ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In Potsdam befindet sich außerdem die Universität Potsdam, welche eine große Anzahl an verschiedenen Studiengängen bietet. Viele Grund- sowie Oberschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten runden die erstklassige Infrastruktur ab.Die A115 Richtung Berlin-Mitte ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch Potsdam fahren verschiedene Buslinien, sowohl am Tag als auch in der Nacht. Ausstattung: Balkon, Parkett, Fliesen Objekt: In bester Lage in Potsdam, in einer attraktiven und begehrten Wohngegend unweit des Schlossparks Sanssouci befindet sich diese wunderschöne 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 1998 aufwendig saniert.Die großzügige und komfortable 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses mit einer Größe von ca. 78 m² sehr gut geschnitten und mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung versehen. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist Eichen-Parkett sowie Fliesen in Küche und Bad. Die Wohnung ist an eine sehr sympathische und solvente Mieterin (Beamtenverhältnis)) vermietet, die das Mietverhältnis gern weiterführen möchte. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasBitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin die Fotos in diesem Exposé vor dem Erstbezug gemacht wurden und dazu dienen, Ihnen eine Orientierung über die verwendeten Materialien und den allgemeinen Stil zu geben. In Zeiten, in denen kaum noch Wohnungen gebaut werden (Baugenehmigungen für Wohnungen im März 2024 brechen um minus 24,6 % zum Vorjahresmonat ein - Statista) der Bedarf an Wohnraum aber weiter steigt, bietet diese Wohnung eine erstklassige und sichere KapitalanlageMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
