Kaufpreis 278.000 €
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Zimmer 3
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 3
Größe: 54 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Strand und die Ostsee sind fußläufig schon nach 5 Minuten erreicht. Eine Nutzung als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Anlageobjekt ist möglich. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier herzlich Willkommen.Die Wohnung wurde sehr umfangreich saniert und modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einer hochwertigen und modernen Einrichtung ausgestattet. In dem großen Wohnzimmer erwartet Sie eine sehr gemütliche Einrichtung wie unter anderem eine große Wohnlandschaft, Erholungssessel, Flachbildfernseher und mehr. Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie den großen Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Eine sehr hochwertige Küche mit vollumfänglichen Elektrogeräten und einer neuwertigen Ausstattung ist vorhanden. Beide Schlafzimmer sind freundlichen hell und mit schönen Dekorationen ausgestattet. In dem wunderschönen Badezimmer mit einer Glasschiebetür und hochwertigen Armaturen erwartet Sie außerdem die Regendusche mit einer großen Duschwanne von ca. 160 * 80cm, mit flachem Einstieg. Ein praktischer Abstellraum für alle Notwendigkeiten ist ebenfalls vorhanden. Die großen Fenster lassen die Wohnung in einem hellen Charme erstrahlen und fügen sich optimal in das Gesamtbild ein. Zu dieser Wohnung ist eine Garage mit zusätzlichem großem Abstellraum fest zugeordnet.Die Wohnanlage, das Grundstück und die technischen Anlagen werden stets von Fachpersonal instandgehalten und gewartet.Im Jahr 2024 wird die Heizungsanlage erneuert. Die Kosten sind bereits finanziert. Lagebeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im schönen Ostseebad Kellenhusen, auf einem großen, nicht einsehbaren grünen Eigenlandgrundstück. Durch die ruhige Lage und die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand genießen Sie hier eine wohlverdiente Auszeit. Der Strand und die Ostsee sind fußläufig nach nur 5 Minuten erreicht. Kurzbeschreibung Aufteilung: • Sehr großer Balkon mit gemütlicher Sitzgarnitur mit einem schönen Blick ins Grüne.• Sehr großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche. Hochwertig und modern eingerichtet mit Einer großen Wohnlandschaft, Relax-Sessel, Flachbild TV und vielem mehr.• Zwei separate Schlafzimmer mit sehr freundlicher Gestaltung.• Sehr hochwertig modernisiertes Badezimmer mit Regendusche und großer flacher Duschwanne.• Sehr großzügiger Eingangsbereich mit langem Flur. Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Für den Nachweis oder die Vermittlung dieser Immobilie ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision von insgesamt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu entrichten. Provision: Für den Nachweis oder die Vermittlung nur 2,975% inkl. MwSt.
