Kaufpreis 110.000 €
04539 Groitzsch
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in Groitzsch zu verkaufen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit mit anschließendem Wohn- und Essbereich mit Loftcharakter. Das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich linker Hand zum Flur. Ein Badezimmer mit Fenster befinden sich rechter Hand. Ein Separates Zimmer mit eigenem Bad gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Ein Spitzboden mit knapp 18qm gehört zur Wohnung.Die Wohnung ist aktuell für 405€ kalt vermietet.Gesamtpreis für Gewerbeeinheit und Wohnung 110.000€ Gewerbeeinheiten: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in 1-A Lage im Zentrum von Groitzsch.54,49m² Die Räumlichkeiten werden derzeit als Praxis/Kosmetikstudio für 235€ netto kalt mntl. vermietet. Das Gewerbe ist in einen Empfangsraum, drei Behandlungsräume, WC und eine Mitarbeiterküche unterteilt.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.Es wurde 1890 erbaut.In den 90er Jahren wurde die Heizung und die Fenster erneuert. Ebenfalls ist eine Dämmung des Dachs in diesem Zeitraum erfolgt.Das Objekt ist KEIN Denkmalobjekt. Raumaufteilung: FlurKücheWohnzimmerSchlafzimmerArbeitszimmerBadezimmerKinderzimmerKinderbadezimmer Besichtigungstermine: Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Der Verkäufer bietet auch Inzahlungnahme von Autos, Schmuck und anderen Wertgegenständen. Provision: 3,57% inkl. gesetzliche MwSt.Wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig - Mit Rechnungstellung
