Kaufpreis 695.000 €
34388 Trendelburg
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Unsere Landhausvilla befindet sich in bester Lage am Ortsrand eines Trendelburger Statdtteils direkt am Reinhardswald. Das Haus verfügt über einen unverbaubaren Weitblick über den Stadtteil, die Wiesen, Wälder und Felder auf einem Parkgrundstück ohne Einsicht. Zum Objekt gehört ein Erbpachtgrundstück mit weiteren 3247m², das ebenfalls als Park mit Obstbaumbestand angelegt ist.Die Städte Trendelburg, Hofgeismar, Bad Karlshafen und Kassel sind gut erreichbar.Hofgeismar ist mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar, Kassel in ca. 30 Minuten. In der Stadt oder im Homeoffice arbeiten und auf dem schönsten Land leben, ist problemlos möglich. Der Flughafen Calden ist ca. 30 Kilometer entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Möbeln und Geräten, die übernommen werden können. Dazu gehören sämtliche Geräte und Werkzeuge, die zur Pflege des Grundstücks benötigt werden.Auf dem Erbpachtgrundstück ist evtl. Pferdehaltung möglich. Objekt: Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Direktverkauf und ohne Maklergebühr! Sie können eine hochwertige Landhausvilla mit sonnigem sehr großzügig angelegtem Parkgrundstück (4400 m²) in bester Lage am Reinhardswald erwerben. Zum Haus gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, mehrere Terassen und Sitzgelegenheiten, eine Photovoltaikanlage, Glasfaseranschluss und vieles mehr. Das Grundstück in Alleinlage am Ortsrand ist in mehreren Ebenen angelegt, verfügt über einen eigenen kleinen Wald mit altem Buchen- und Eichenbestand. Überall finden Sie wunderbare Plätze zum Kaffetrinken, Relaxen und Feiern.Zum Objekt gehört ein Erbpachtgrundstück mit weiteren 3247m², das ebenfalls als Park mit Obstbaumbestand angelegt ist. Hier können Sie den ganzen Sommer ernten, zum Beispiel ihre eigenen Kirschen oder Äpfel. Auch für Ihre Pferde wäre hier ein toller Platz mit genügend Auslauf. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 3.247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
