Kaufpreis 260.000 €
37276 Meinhard
Zimmer 7
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 7
Größe: 171 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, nördlich der Kreisstadt Eschwege.Hier gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel der Werratalsee. Er hat derzeit eine Größe von ca. 100 ha und eine Länge von über 2.000 m. An seiner breitesten Stelle misst der See über 600 m. Um den See führt ein 7 km langer Rad-/Gehweg. Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apothekebietet Meinhard eine gute Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Gegend. Das Objekt befindet sich in Grebendorf.Entfernungen: A 44 ca. 15 km, Eschwege ca. 4 km, Eisenach ca. 46 km, Göttingen ca. 55 km, Kassel ca. 61 km. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können. Bei diesem Angebot handelt es handelt sich um ein Reihenhaus mit Garage und Garten sowie Gemeinschaftsflächen (Spielplatz und Grünanlage) in ruhiger Lage von Meinhard- Grebendorf.Energetisch nach GEG auf dem neuesten Stand.Die Immobilie wurden in 1980 gebaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert. - Austausch der Fenster - Einbau der neuen Haustür- Sanierung des Badezimmers im OG und Gäste WC im EG- die Heizkörper inklusive Heizleitungen wurden erneuert- moderne Böden wurden verlegt- Einbau moderner Zimmertüren- Anbau einer neuen Markise im EG- die Gas- Zentralheizung wurde in 2003 eingebautRaumaufteilungErdgeschoss- Eingangsbereich mit Windfang- moderne Küche mit kleinem Essbereich und angeschlossenem Vorratsraum- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Wintergarten/ Loggia- kleines Gäste WCObergeschoss- großes Schlafzimmer mit Balkon- ein Kinderzimmer/ Büro- kleines Ankleidezimmer- neues und modernes Badezimmer mit großer DuscheDachgeschoss- zwei Schlafzimmer- kleiner Abstellraum- großzügiges Badezimmer mit Wanne und DuscheUntergeschoss- ein großer Wohnraum ( Gäste/ Hobby) mit Zugang zu Terrasse und Garten- Technikraum mit Gasheizung- zwei AbstellräumeDer Garten wurde pflegeleicht angelegt und befindet sich dem Haus.In die zur Immobilie gehörende Garage wurde vor wenigen Jahre ein neues Sektionaltor eingebaut. Die Immobilie steht bereits leer und kann zeitnah vom Käufer übernommen werden.Sicher haben Sie weitere Fragen. Bitte kontaktieren Sie uns.Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlage sowie Fotos und Informationen zukommen.Wir freuen uns auf Sie Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1 Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.
