Kaufpreis 339.000 €
86641 Rain
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne helle 3 Zimmer Penthousewohnung mit großen,bodentiefen Panoramafenstern.Die großzügig geschnittene Penthousewohnung verfügt übereine hochwertige Innenausstattung sowie bodentiefePanoramafenster mit elektrischen Rollläden und einer großenDachterrasse. Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit eineroptimalen Süd-Westausrichtung und einem herrlichen Ausblicküber Rain und bietet einen hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein Bad mit Tageslicht und ein separatesWC. Die Schlafzimmer sind mit einem EchtholzEichenparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie dassep. WC wurden 2014 komplett renoviert und in modernen Grau-/Anthrazittönen erneuert (inkl. Badmöbel). Die offen gestalteteWohnküche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Die inNaturstein gemauerte integrierte Küchentheke unterstreicht dasoffene Wohnkonzept. Neben der Küche befindet sich noch einekleine Speise -sowie eine separate Besenkammer. Diese bietenzusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Der separateEssplatz und das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer sindebenfalls in offener Bauweise gestaltet worden. Diese sorgt fürein helles und großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eineindividuelle Wohnraumgestaltung. Im gesamten Wohnbereichwurde ein hochwertiger Cotto-Natursteinboden verlegt. Deroffene Kamin ist aktuell stillgelegt.Auf der umlaufenden Dachterrasse mit überdachtem Freisitz(inkl. elektrischer Markise) und Grillplatz können schöneSommertage mit Blick ins Grüne genossen werden.Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist mit demPersonenaufzug im Haus mühelos zu erreichen. Zur Wohnunggehört zudem ein geräumiges, separat zugängiges Kellerabteilsowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein breiter oberirdischerAußenstellplatz.Die Wohnung umfasst 110 qm Wohnfläche und eine umlaufendeDachterrasse mit ca. 40 qm (zur Hälfte in der Gesamtwohnflächeenthalten).Die Wohnung ist derzeit vermietet.Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden. Provision: provisionsfrei
