Kaufpreis 743.500 €
10437 Berlin
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 743.500 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Rhinower Straße zählt zu den beliebtesten und angesagtesten Straßen des Prenzlauer Bergs. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Bars, und Restaurants sowie kleine Boutiquen und Geschäfte. Die Lage ist optimal für Unternehmen, Selbständige, Kreative, Touristen oder Familien, die ein urbanes Umfeld schätzen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr benötigen.Das quirlige Kiezleben im Gleimkiez und der Schönhauser Allee, der Mauerpark ist einfach einzigartig! Sei es einer der berühmten Flohmärkte, ein Flat White bei Bonanza oder ein Gemüse-Smoothie bei der Juicery - alles möglich innerhalb von wenigen Minuten Fußweg.Hier profitieren sie von der zentralen Lage mitten in der Stadt und einer vollständigen Infrastruktur im direkten Umfeld mit Schulen, Kitas, ärztlicher und medizinischer Versorgung, kulturellen Angeboten wie im Coloseum und sportlichen Angeboten wie zum Beispiel im Beat 81 Cycling oder dem Ludwig Jahn Sportpark. Sowie Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten, Bio Company oder REWE. Natürlich kann hier auch über Gorillas, Flink und Co geliefert werden.Der Prenzlauer Berg ist auch der Hotspot für die urbane Mobilität von morgen: Sei es die Tram vor der Tür oder die vielfältige Verfügbarkeit von Angeboten wie Uber oder den Verleihanbietern wie Share Now, Tier usw. - ans gewünschte Ziel in Berlin oder zum Hauptbahnhof kommst Du möglichst schnell. Ausstattung: - Dielen- 2 x Kellerabteil- 2x Küchen- Sprich zwei Eingänge, 2 Klingeln, 2 Anschlüsse . 2 Heizungskreise, 2x Elektrizität- Einbauküche inklusive- Zwei Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne- Zwei Terrassen- Fahrradabstellmöglichkeiten in separatem Keller und im Innenhof- laut telekom.de 250 MBit/ sec Internet möglich Objekt: Willkommen in diesem einzigartigen Architekten-Loft im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus im begehrten Gleimkiez im angesagten Prenzlauer Berg! Diese Immobilie vereint gekonnt Flexibilität und inspirierendes Wohnerlebnis.In Ihrem persönlichen Refugium, das Design und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint und ein inspirierendes Lebens- Arbeitsumfeld schafft. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein einzigartiges Wohn- und Arbeitskonzept erleben.Mit insgesamt ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche und der Möglichkeit, bis zu fünf individuelle Zimmer zu gestalten, bietet dieses Loft eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer und zwei Terrassen schaffen eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und Geselligkeit.Die offene Küche ist das Herzstück dieses Lofts und lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Die hohe Deckenhöhe verleiht dem Raum eine großzügige Atmosphäre und lässt viel Raum für Licht und Kunst, was das Loft zu einem inspirierenden Rückzugsort für kreative Köpfe macht.Diese Wohnung ist ideal für Künstler, Architekten, freischaffende Unternehmer und Familien gleichermaßen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Home & Office Space bietet Raum für Produktivität und Kreativität gleichermaßen. Zusätzlich besteht die Option, einen Teil der Einheit für kurzzeitige Vermietungen über Plattformen wie zum Beispiel Airbnb oder Wunderflats zu nutzen, was attraktive Renditemöglichkeiten eröffnet. Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank, BHW und Postbank Finanzberatung für Sie her.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 17,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
