Kaufpreis 590.000 €
71726 Benningen am Neckar
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Der Neubau verfügt über ein Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Die hier dargestellte Eigentumswohnung hat 100,0 Qm. Achtung die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse, sowie einem eingetragenen Gartenanteil in Sondernutzung Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis von 25.000,- € über einen Tiefgaragen-Stellplatz, sowie nach Wunsch über einen Außenstellplatz für 15.000,- €.Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Ausstattung: Siehe Objekt und Baubeschreibung im Anhang.Wohnungs-Highlights:-grosse sonnige Terrasse-eingetragener Gartenanteil in Sondernutzung-Barrierefrei-Aufzug-Tiefgarage -grosszügiger Keller-Abstellraum-KfW 55 massiv Bauweise-Böden mit Designbelag-separates Gäste WC-Tageslichtbad mit grossformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und der bodenebenen Dusche-kontrollierte Be-und Entlüftunsanlage-Dreifachverglasung -Gegensprechanlage-teilweise elektrische Rollläden-Außen- und Gartenanlage-Einbruchshemmende Türen-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Lagebeschreibung: Das Gebäude wird in der Hermann Strasse 44 errichtet, in einer äußerst gepflegten, ruhigen und zentralen Lage von Benningen a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Gemeinde Benningen a.N. liegt im Landkreis Ludwigsburg, Region Stuttgart an der schwäbischen Weinstrasse, umrahmt von Weinbergen und dem Neckar. Die Gemeinde hat 6500 Einwohner und besitzt eine geniale Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Benningen. Durch die Anbindung per Bus und S-Bahn ist Benningen sehr beliebt bei jungen Familien. Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist 8 Km entfernt. Benningen verfügt über eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten und Kitas. Freiberg a.N. ist gerade mal 3,5 Km entfernt und verfügt über weiterführende Schulen. Die S-Bahn S4 ist von der Wohnung in 5 Min. fußläufig erreichbar. Die BAB 81 ist mit dem Auto in 4-5 Min. zu erreichen. Stichworte: Neubau in absolut zentraler Bestlage 4,5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse, sowie eingetragenem Gartenanteil in Sondernutzung, Aufzug, Barrierefrei, separates Gäste WC, Tageslicht Bad, gegen Aufpreis Tiefgarage und/oder Aussenstellplatz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Grundriss noch veränderbar.Massiv-Bauweise. Provision: provisionsfrei
