Kaufpreis 1.349.000 €
58507 Lüdenscheid
Größe 971 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 1.349.000 €
Größe: 971 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze11 GaragenstellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.019,20 EUR Lage: Die Immobilien befinden sich in einer stadtzentralen Lage von Lüdenscheid. Der tägliche Bedarf wird durch mehrere verschiedene Läden abgedeckt. Die Autobahnauffahrt A45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Somit liegt eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz vor. Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhausportfolio in Lüdenscheid, welches aus zwei Immobilien besteht. Die dreistöckigen Gebäude verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 971 m² und bieten somit ausreichend Platz für mehrere Familien. Die Liegenschaften bestehen jeweils aus sechs Wohnungen, die allesamt als 3-Zimmerwohnungen aufgeteilt sind. Die Häuser sind vollständig unterkellert und verfügen zudem über Terrassen sowie Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Zur Parkmöglichkeiten gehören 11 Garagen sowie 6 Außenstellplätze dazu. Die Wohnungen wurden bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Immobilien sind ab sofort verfügbar und bieten somit eine großartige Gelegenheit für Investoren. Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
