Kaufpreis 290.000 €
56659 Burgbrohl
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende, 2,5-geschossige unterkellerte massiv gebaute, mit Satteldach eingedeckte 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf einer Grundstücksgröße von 1408m², davon 1004m² genehmigte Wohnbebauung. Im Keller befinden sich Heizungsraum (Gas, 2 Gastherme Baujahr ca.2007) und zwei Stauräume. Wohnung 1 im Erdgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Vorratsraum, Tageslichtduschbad (renoviert 2022) und Austritt in den Garten. Wohnung 2 (Maisonette - Ober- und Dachgeschoss) teilt sich auf in Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne (Modernisiert 2015), Schlafzimmer, Wohnzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Dach wurde 2015 saniert, Fenster ausgetauscht gegen Kunststoff und Doppelverglasung in 2012. Wärmedämmverbundsystem mit 50mm Dämmplatten nach Standard 1988 angebracht. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Gesamtgrundstück ca, 2300m², leichte Hanglage am Ortsrand . Grünfläche bebaut mit ehemaligem Taubenschlag in Fertigbauweise und gemauertem Hühnerstall.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Meurer - privater Anbieter