Kaufpreis 750.000 €
72379 Hechingen
Zimmer 14
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 14
Größe: 250 m2
Baujahr: 1844
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Parklage Lage: Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis. Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees. Für die umliegenden Gemeinden bildet sie ein Mittelzentrum als Teil der Region Neckar-Alb. (aus Wikipedia) Die im Stil eines Herrenhauses errichtete Villa im Fürstengarten ist über eine asphaltierte Zufahrt (Wegerecht) erreichbar. Drei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Ein großer städtischer Parkplatz (Fürstenwiese) mit darunter liegender Tiefgarage (44 Stellplätze) ist vom Herrenhaus in zwei Minuten zu Fuß (190 Meter) zu erreichen.ÖFFENTLICHER VERKEHRBahn und andere öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. In Hechingen treffen drei Eisenbahnstrecken aufeinander. Mit der Bahn erreicht man Tübingen in 20-30 Minuten. Ausstattung: SCHULENIn Hechingen gibt es 13 Kindergärten, vier Grundschulen, zwei Realschulen, drei Gymnasien, zwei Sonderpädagogische Schulen sowie eine Berufsschule. Die nächst gelegene Universität befindet sich in Tübingen (ca. 26 km).EINKAUFENMehrere Supermärkte, Café's, Bäckereien und alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort zu finden.WIRTSCHAFTNeben kleinen und mittelständischen Betrieben ist die medizintechnische Industrie Hauptarbeitgeber in Hechingen, auch als Medical Valley bezeichnet. Sonstiges: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 248,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 107,00 m², Dachbodenfläche: 83,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1983 Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
