Kaufpreis 422.000 €
29378 Wittingen
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 422.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Wittingen-Boitzenhagen, ein Neubaugebiet bietet ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung, idyllisch gelegen zu Feld und Wald. Hier sind Grundstücke noch bezahlbar und sie leben mit einem guten familiären Umfeld. Für Freizeit und Sport gibt es alle Möglichkeiten, genießen Sie das Radfahren in der Natur. Ein gutes Gesundheitswesen, Ärzte ,Apotheken und Physiotherapeuten sind erreichbar mit Auto oder Bus, 6 km bis Ehra-Lessien, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Kita und die Grundschule für die Kleinen befinden sich in Ehra-Lessien, weitere Schulen / IGS für die Großen sind in Wittingen mit Busbeförderung gut erreichbar. Als Berufspendler fahren Sie mit Auto oder Bus nach Wolfsburg in 20 min. Ausstattung: Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON , optional 40+Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltetAusführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als MehrpreisWohlfühl-Klima-Heizung=Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftung+Photovoltaik I-KONoptional = Luft-Wasser-Abluftwärmepumpe , mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung,jeweils im Erdgeschoss und ObergeschossAussenwände mit Putz, auf Wunsch mit Klinkerriemchen als MehrpreisInnenwände , inkl. SanitärblöckeDecken, Dachschrägen inkl. DachbodeneinstiegKunststofffenster mit DreischeibenverglasungEingestemmte HolztreppeElektroinstallationSanitärinstallationschwimmender EstrichDen weiteren Innenausbau können Sie in Eigenleistung ausführen oder mit einem örtlichen Trockenbauer auf EmpfehlungZuhause-Paket für Material-Innenausbau mit 3-Tage DIY -Ausbau-CoachingExclusive Küche im Hauspreis drin, zum Wunschtermin geliefert und aufgebaut.Infos anstatt Stress-mit der Bauherrenapp zu Ansprechpartnern und ProjektfortlaufZuhause -Versicherungspaket18 Monate Festpreisgarantie30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Deines Living-HausesDGNB Zertifikat für Nachhaltiges Bauen in Gold Objekt: Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen.Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
