Kaufpreis 339.000 €
26909 Neulehe
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: - Einfamilienhaus Typ "Fehnhaus"- Baujahr 2013- Dreifachverglasung mit innenliegender Sprosse- ca. 764 m² Eigentumsgrundstück- ca. 128,60 m² Wohnfläche- Energieverbrauchsausweis "A" mit Endenergieverbrauch 44,90 kWh/(m²*a)- 5 ZKB- 4 Schlafzimmer oder- 3 Schlafzimmer und 1 Büro möglich- Zus. HWR mit Nebeneingang- Zus. Gäste-WC- Offene Küche, ins Esszimmer übergehend- Überdachte Terrasse mit Grill Baujahr 2022- Carport mit Schuppen/Werkstatt Baujahr 2018- Garten mit Kirschbäumen- Pflegeleicht angelegt- Gehobene Ausstattung- Kaminofen im Wohnzimmer- Fußbodenheizung- Dachzentralheizung mit Gaszentralheizung Brennwerttechnik- Schnelles DSL 100, bis zu 100 Mbit/s im Download (z.B. Anbieter EWE.de) Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.5.2034.Endenergieverbrauch beträgt 44.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.Die Energieeffizienzklasse ist A.Sehr geehrte Interessenten,Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per E-Mail an und fragen gleich nach einem Besichtigungstermin. Dazu lassen Sie uns Ihre Anfrage (via "Nachricht schreiben" bzw. "Anbieter kontaktieren") über dieses Portal mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummern und E-Mail-Adresse zukommen. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir Ihnen das Exposé sofort zum Download zur Verfügung.Keine Massenbesichtigungen, nur Einzeltermine (ca. 30-45 Minuten) auf Einladung.Wir verstehen unsere Preise als Angebotspreise auf Verhandlungsbasis (VHB). Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über Wüstenrot und/oder 300 angegliederten Partner-Banken in ganz Deutschland behilflich, gerne arbeiten wir auch mit Ihrer Hausbank zusammen.Übernachtungen:Einige Interessenten reisen aus entfernten Städten an. Deshalb gibt es bei uns auch Termine am Freitag und Samstag in den Mittags- und Nachmittagsstunden. Sprechen Sie uns dazu bitte an! Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 33,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 6.30, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.62, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zum Flughafen: 76.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.07, Distanz zur Autobahn: 10.63, Distanz zum Bus: 7.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 9.50 Provision: 3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
