Kaufpreis 175.000 €
21729 Freiburg (Elbe)
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freiburg, der zentrale Ort der Samtgemeinde Nordkehdingen ist geprägt durch seinen historischen Ortskern mit dem Kornspeicher und kleinem Jachthafen. Kindergarten, Grund- und Oberschule befinden sich am Ort, in Hemmoor kann ein Gymnasium besucht werden. Arzt, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung (HVV) sind vorhanden. Ein Bahnanschluss Cuxhaven-Hamburg befindet sich in Hemmoor, über die Elbfähre Wischhafen-Glückstadt gelangen Sie nach Schleswig-Holstein. Nordkehdingen zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus, z. B. ausgedehnte Wander-und Fahrradwege im Landschaftsschutzgebiet des Außendeichgeländes oder in dem nahegelegenem Natureum in Balje. Ausstattung: - Isolierverglaste Kunststofffenster (2002)- Gaszentralheizung (2023)- Einbauküche- Wannenbad im Erdgeschoss- Duschbad im Dachgeschoss- Zwei Schlafzimmer- Teilkeller- Nichtraucher Haus Objekt: Leben wo andere Urlaub machen: dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Freiburger Hafen. Es wurde 2002 vollständig saniert , befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine kleine Familie oder auch als Wochenendhaus bestens an. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit seinem gemütlichen Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf den großen, lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit offener Küche und das großzügige Wannenbad im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein praktisches Duschbad im Dachgeschoss. Von dem einen Schlafzimmer gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, der sich wunderbar als Rückzugsort eignet.Abstellmöglichkeiten finden Sie sowohl im Teilkeller als auch im Anbau an der Rückseite des Hauses. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
