Kaufpreis 69.000 €
34385 Bad Karlshafen
Zimmer 7
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 7
Größe: 239 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Helmarshausen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Karlshafen im nordhessischen Landkreis Kassel. An der Diemel gelegen, finden hier ca. 1.600 Menschen ihr Zuhause. Entfernung zu:Lebensmittelgeschäft 0,8 kmKindergarten 1,7 kmÄrzte 1,9 / 2,0 kmGrundschule & Gesamtschule 4,2 km Ausstattung: Spezifikationen:Zweifamilienwohnhaus mit Apartment und GarageWaschraum, kleiner Garten mit TerrasseErdgeschoss: 88,01 m² - 3 Zimmer, Küche, 1 Bad mit barrierefreier Dusche, Abstellraum, Windfang, von der Eigentümerin bewohntObergeschoss: Wohnung: 94,73 m² - 3 Zimmer, Küche, 1 Bad mit Dusche & Badewanne, Zugang zum Dachboden - vermietetApartment: 36,24 m² - 1 Zimmer, Kochnische, Bad mit Dusche - leerstehend -Buderus BW mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2017 (Gas)-Kaminofen im Erdgeschoss-Wärmeverglasung (Sprossenfenster) -Messgeräte zur Verbrauchserfassung-Kriechkeller Objekt: Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit Geschichte zum selber einziehen und vermieten? Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise Mitte/Ende des 18. Jahrhunderts erbaut. Im Jahr 1990 wurden umfassende Maßnahmen zur Substanzerhaltung und weitere Modernisierungen durchgeführt. Dazu wurde das Wohnhaus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die 80-jährige Eigentümerin möchte in der Erdgeschosswohnung wohnen bleiben und erhält hierfür ein Wohnrecht auf Lebenszeit. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche.Im Obergeschoss befinden sich die Drei-Zimmerwohnung und das Apartment. Die Wohnung verfügt dazu über ein innenliegendes Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Apartment ist mit einer Kochnische und einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen sind über das massive Treppenhaus erreichbar. Neben dem Treppenhaus befinden sich der Heizungsraum und der Waschraum. Der Dachboden bietet der oberen Wohnung zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder eine Ausbaureserve. Eine Garage, der Stellplatz davor und ein kleiner Garten vor dem Hauseingang runden das Angebot ab. Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Kaufangebot ist bitte inkl. Finanzierungszusage per E-Mail an uns zurichten. Vielen Dank! Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Es soll ein Angebotsverfahren durchgeführt werden. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, Angebote anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen.Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 239,83 m², vermietbare Fläche: 239,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1991 Provision: provisionsfrei
