Kaufpreis 249.000 €
77815 Bühl
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Schwarzwaldhochstraße ist Deutschlands älteste und berühmteste Panoramastraße und führt vom nördlichen Schwarzwald über 60 Kilometer von Freudenstadt nach Baden-Baden.Für Wanderer, Mountainbiker sowie einfache Naturliebhaber ist die Hochstraße, die einmal quer durch den nördlichen Schwarzwald führt, ein einmaliges Erlebnis.Entlang der Strecke erwarten Sie nicht nur atemberaubende Ausblicke in den Schwarzwald bis hin zu den Vogesen, sondern auch malerische Wasserfälle, Seen, Sehenswürdigkeiten der anliegenden Ortschaften, Denkmäler und vieles mehr. Eine Erlebnistour durch den Schwarzwald, die für jeden etwas passendes zu bieten hat. Durch die Höhenlage zwischen 700 und 1164 kommen ebenfalls Wintersportler zu ihrem Vergnügen. Skipisten, Loipen sowie Rodelbahnen machen zur kalten Jahreszeit die Schwarzwaldhochstraße streckenweise zu einem Paradies in weiß. Ausstattung: * besondere Architektur * Ölzentralheizung von 1991 mit 7.000 l Lagertank* zusätzlicher Kaminofen* teilweise elektrische Rollläden* gut geeignet als Ferienwohnungen* Heizung gewartet und vom Schornsteinfeger neu geprüft (auch zweiter Holzofen zulässig) Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 176,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1973Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu ihren Bedürfnissen passt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
