Kaufpreis 139.000 €
21514 Fitzen
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***RESERVIERT*** Dieses ausgesprochen gemütliche Ferienhaus hat eine traumhafte Feldrandlage. Urlaubsfeeling ist hier inclusive. Das Grundstück ist pflegeleicht mit einem schön bepflanzten Vorgarten, der guten Sichtschutz bietet. Das Haus ist in einem guten Unterhaltungszustand und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Alle Räume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die schöne Landhausküche, die auch über einen Miele Geschirrspüler verfügt, ist zum Essbereich offen gehalten. Durch den Erker im Wohnbereich blickt man in den Garten und auf das Feld. Des weiteren sorgt ein moderner Kaminofen (Skantherm, Emotion s mit großer Scheibe)) für heimelige Wärme an kalten Tagen. Alternativ kann auch mit Elektrokonvektoren geheizt werden. An das Wohnzimmer schließt ein Wintergarten an, der zusätzlich über einen offenen Kamin verfügt. Das Haus verfügt über zwei weitere Räume, die zurzeit als Schlaf- /Gästezimmer genutzt werden. Das Bad wurde 2016 durch Fachfirmen komplett erneuert und mit Markenobjekten ausgestattet. Glasfaserkabel für schnelles Internet ist vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellitenschüssel. Abstellmöglichkeiten: - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum zum Wintergarten - geschlossenes Carport mit separater Werkstatt - großzügiges Gartenhaus mit Schleppdach - kleines Holzhaus auf Stelzen, das früher als Kinderhaus genutzt wurde Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Terrassen. Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Die Ferienhausanlage Heidebrook wird durch einen Verein verwaltet. Sie hat 39 Wohneinheiten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück (Erbbaurecht bis 2077).
Für eine komfortable Gartenbewässerung wurden Wassersteckdosen verbaut.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Fitzen liegt idyllisch nahe Büchen (Kreis Herzogtum Lauenburg). Die Ferienanlage Heidebrook liegt etwas außerhalb des Dorfes inmitten der Natur. Der Elbe-Lübeck-Kanal ist fußläufig erreichbar.
Büchen ist ca. 5 km entfernt. Von hier erreicht man mit der Bahn in ca. 35 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Auto: aus Richtung Hamburg A 24 Abfahrt Hornbek, aus östlicher Richtung Abfahrt Gudow.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter