Kaufpreis 259.000 €
81379 München
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer typisch mit Baumbepflanzung aufgelockerten, verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.Die hier vom Eigentümer provisionsfrei angebotene 1,5 Zimmer Wohnung, besticht durch ihren optimal genutzten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und verschafft ausreichend Platz für persönliche Einrichtungsvielfalt. Die schicke Einbauküche wird mit veräußert und ist im Kaufpreis inkludiert. Die im Nachgang integrierte Schiebetür verleiht dem „halben“ Schlafzimmer ein ganzes Raumgefühl und bietet einen perfekten Rückzugsort für einen erholsamen Schlaf. Außerdem besticht die Wohnung durch ihren großen, überdachten Balkon. Viel Fensterfläche und gut proportionierte Räume verleihen der Einheit ein angenehmes Wohngefühl.Zusätzlich bietet das geräumige Kellerabteil ausreichend Stauraum.Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet die Wohneinheit ab.Die Wohnung sowie der TG-Stellplatz sind derzeit vermietet. Folgender monatlicher Kaltmietertrag ergibt sich: - Wohnung 570 EUR (Nebenkosten Mieter 200 EUR)- TG-Stellplatz 60 EURDas Wohngeld beträgt mtl. 274 EUR.Weitere Information:Kaufpreis Wohnung: 259.000 EURKaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EURKaufpreis gesamt: 284.000 EUR Provision: provisionsfrei
