Kaufpreis 150.000 €
98527 Suhl
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Genießen Sie den Panoramablick über Suhl, wo die Sonne fast den ganzen Tag scheint und das Stadtzentrum leicht zu Fuß erreichbar ist. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Distanz sicher zu erreichen (5-10min in die Innenstadt). Mit tollen Aussichten über Suhl und einer Autobahnanbindung in nur 5 Minuten erreichbar, ist dieses Grundstück ideal gelegen. Die Lage am Waldrand ermöglicht ein Gefühl von Naturverbundenheit, während der Domberg nur einen Katzensprung entfernt ist.Und für Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Es liegt ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vor. Ausstattung: Diese bezaubernde Immobilie in Suhl besticht durch ihren traditionellen Fachwerkstil (mit Steinen ausgefüllt) und ihre malerische Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt Suhl. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss mit etwa 102m² und eine im Obergeschoss mit Terrasse mit etwa 122m². Zudem ist es vollständig unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie 2 Stellplätze davor.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer kleinen Terrasse und einem beeindruckenden Baum, der angenehmen Schatten spendet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Weiter oben im terrassenförmigen Garten befindet sich eine Gartenhütte mit einer Außenküche, die zu geselligen Zusammenkünften einlädt.Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Schlaf- und Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss erstrecken sich die Räume auf etwa 102m², während die obere Etage mit ungefähr 122m² großzügiger bemessen ist. Diese Aufteilung bietet den Bewohnern viel Platz und Komfort, um ihren individuellen Lebensstil zu gestalten. Von gemütlichen Familienabenden im Wohnzimmer bis hin zu kulinarischen Experimenten in der Küche - hier ist genug Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Der Zugang zur hinteren Terrasse erfolgt über den garten oder die Wohneinheit im Obergeschoss und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Solarmodule zieren das Dach der Gartenhütte und sind in den Stromkreislauf der oberen Wohnung integriert.Die Elektrik ist aus einer Kombination von Aluminium und KupferEine Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Mit dieser modernen Einrichtung können die Bewohner auch in den kalten Monaten eine angenehme Temperatur genießen. Die effiziente Heiztechnologie gewährleistet nicht nur Komfort, sondern trägt auch zur Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit bei.Die Wasserleitungen entsprechen dem aktuellen Standard. Die beiden Gäste-WCs im Erdgeschoss müssen renoviert werden. Ansonsten wurden beide Etagen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Bausubstanz ist in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Sanierung. Diese Immobilie ist perfekt für Familien geeignet, die das ruhige Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.Die Zufahrt zum Grundstück bzw. zum Haus ist möglicherweise etwas schwierig, aber das kann auch seinen Reiz haben. Ein abgeschiedenes Anwesen bietet oft Ruhe und Privatsphäre, fernab von der Hektik des städtischen Lebens. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz zur Hauptschule: 0.90
