Kaufpreis 375.000 €
16845 Dreetz
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Dieser Wohntraum im Grünen, befindet sich etwas außerhalb der beschaulichen Gemeinde Dreetz, eingebettet in eine kleine Waldsiedlung, umgeben von Wäldern und dem Dreetzer See.Hier ticken die Uhren etwas anders; lassen Sie sich von der ländlichen Idylle entschleunigen, genießen Sie die Ruhe des Waldes und nutzen Sie die vielleicht einmalige Chance ein Fachwerkhaus mit Bunkerkeller in dieser traumhaften Umgebung ihr Eigen nennen zu dürfen.Trotz der ruhigen Lage, hat die Umgebung einiges für Sie zu bieten, abgesehen von den unendlich vielen Möglichkeiten, sich in der Natur zu betätigen mit Joggen, Radfahren, Spaziergängen, Wandern, Baden, Angeln ...., befinden sich im näheren Umfeld Reiterhöfe, der Sportverein Dreetz SV, der Jugendclub Dreetz, das Naturschutzgebiet Arboretum, der Dreetzer Anglersee , Spielplätze, die Kita Palaststrolche, die Japanischen Gärten ROJI, ...um nur einige zu nennen.Einkäufe erledigen Sie im ca. 8 km entfernten Neustadt (Dosse) ... hier finden Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, LIDL ,Norma, Netto , viele Restaurants und Geschäfte, Ärzte, sowie eine Gesamtschule .Sollte Ihnen doch einmal der Großstadtflair fehlen, so erreichen Sie die Metropole Potsdam, mit dem Auto nach ca. 70 km und die Hauptstadt Berlin, nach ca. 80 km.Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B5, die nur 6 km entfernt liegt, sind Sie mit dem Auto flott unterwegs.Die nächste Regionalbahn. fährt von Neustadt Dosse, in nur 8 km Entfernung.Mit der Regionalbahn erreichen Sie bei Bedarf, den Berliner Hauptbahnhof in 60 Minuten.Hat dieses einzigartige "Tiny House" mit riesigem Grundstück, inmitten der Natur, mit besonderem Sicherheitscharakter (dank Bunker), Ihr Interesse geweckt ?Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren,Wir freuen uns auf Sie ! Ausstattung: Ausstattung und Fakten: *Baujahr: 2000*Heizung: Neue Vissman Heizung (2021)*Internet/Telefon: Festnetzanschluss der Telekom*Wohnfläche: 96 m² & 24 m² Wintergarten (gesamt ca. 120 m²)*Nutzfläche: ca. 240 m²*Terrasse: ca. 50 m²*Grundstücksfläche: ca. 3200 m²*Böden: Holzdielen in Wohnräumen, gefliest in Küche, Bad und *Gäste-WC*Wohn-Essbereich: Offen und hell, mit Kaminofen*Bäder: Bad mit Wanne, zusätzliches Gäste-WC*Keller: 80 m² Bunkerkeller mit 2,50 m hohen Stahlbetondecken*Garage: 40 m² halbtiefe Garage mit 2 Stellplätzen und Kellerzugang* Energieeffizienz: Energieendverbrauch 98 kWh (m²a), * Energieverbrauch C, Hauptenergieträger Erdgas*Versorgung: Trinkwasseranschluss und Abwasserentsorgung am öffentlichen NetzBesonderheiten:Das moderne Fachwerkhaus wurde auf einem alten Bunker errichtet, der als stabiles Fundament und vielseitig nutzbarer Keller dient. Mit einer Deckenhöhe von 2,50 m können Sie den Keller nach Ihren Vorstellungen nutzen, etwa als Waschküche, Vorratsraum, Hobbykeller, Bandproberaum, Werkstatt, Saunalandschaft oder kühler Schlafplatz. Die 40 m² große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Objekt: Tiny House - als Wohn- oder Ferienhaus, was nicht jeder hat ... !PFINGSTANGEBOT !!Dann wird Ihnen dieses Kaufobjekt sicher gefallen.Träumen Sie von einem einzigartigen, gemütlichen Haus in ruhiger, idyllischer Lage, mit großem Grundstück zum Wohnen und Entspannen? Hier erwartet Sie ein wunderschönes, liebevoll eingerichtetes und frisch renoviertes "Tiny House", das im Jahr 2000 auf einem ehemaligen Bunker erbaut wurde."Tiny-House Vorteile:Kompakte Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das "Tiny House" effiziente Raumaufteilung ohne überflüssigen Platz.Nachhaltigkeit: Kleinere Häuser benötigen weniger Ressourcen, was zu geringeren Bau- und Unterhaltungskosten führt.Energieeffizienz: Durch die kompakte Bauweise sinken die Energiekosten.Minimalistischer Lebensstil: Ein kleinerer Wohnraum fördert einen bewussteren und nachhaltigeren Lebensstil.Ihr zukünftiges Zuhause: Dies "Tiny House" ist ein modernes Fachwerkhaus, das durch seine besondere Bauweise und die charmanten Fachwerkbalken eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu wohligen Winterabenden mit Familie und Freunden ein. Ein 24 m² großer Wintergarten, aktuell als Speisezimmer genutzt, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Gewächshaus, Veranstaltungsraum, Arbeitszimmer oder Atelier.Grundstück und AußenbereichZu diesem Tiny House gehört ein riesiges Grundstück von ca. 3200 m² mit eigenem Brunnen und einem Altbestand an Obst- und Nussbäumen. Die ca. 50 m² große Terrasse bietet einen traumhaften Blick über Ihren Garten und den Fischteich. Die Grundstücksgröße bietet vielfältige Möglichkeiten: Selbstversorgung, Hühnerhaltung..... oder die Schaffung eines Abenteuerspielplatzes für Kinder. Stichworte: vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Heizungsanlage 2021 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
