Kaufpreis 1.500.000 €
13507 Berlin
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Größe: 250 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeines: Dieses schöne Objekt kann für betreutes WG Wohnen, Silver Living als WG genutzt werden oder auch zum privaten wohnen. Im EG und im 1.OG mit toller Terrasse in den schönen ruhigen Garten mit viel Grün. 5 Minuten zum Tegeler See. Ein Vollkeller könnte für Lagerzwecke und anderes dienen, z.B. für Hobbyräume und Büro mit Fenster. Noch können Änderungen evtl. berücksichtigt werden. Auch gehobene Ansprüche gehören bei Menschen zum Leben, wie die Luft zum atmen.Das Haus ist fertig gebaut und würde renoviert und etwas verändert übergeben werden können. Lagebeschreibung: Das Haus liegt ruhig und doch sehr zentral gelegen zur City Tegel, die sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Viele Restaurants und auch viele Künstlerische Vielfalt ist hier zu finden. Am Wochenende immer gut besucht und es gibt viele tolle Läden, die zum verweilen einladen.Im Luxussegment suchen sehr viele ältere Menschen Ihren Alterssitz. Raus aus dem Trubel der Stadt aber doch unweit davon in exponierter Lage mit hohem Erholungsfaktor. Eine schöne Lage mit viel Erholungsfaktor in nächster Nähe. Raumaufteilung & WG-Leben: Die Raumaufteilung ist derzeit gut gebaut. Im 1.OG ist jeweils 1 Küche mit jeweils 4 Zimmern extern abgezweigt vom Korridor. Je ein Zimmer extra könnte man noch hinzugewinnen. Es ist aufgrund der Materialien schön gestaltet, dass einem Eigentümer entgegen kommt. Wunderschöne Villa im Grünen gelegen. Das obere Geschoß kann autak auch gut vermietet werden. Damit hätte man mit guter Mieteinnahme die Kosten gemindert. Es könnte autak genutzt werden.Kein Gewerbe. Nebenkosten werden autak abgerechnet. Provision: 3% zuzüglich Mwst
