Kaufpreis 79.000 €
98634 Wasungen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: ca. 1760
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die gern zentral und in schöner Stadtatmosphäre wohnen möchte.Sie wird mit einer Erdgaszentralheizung beheizt. Diese wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Zustand.Das Haus ist teilweise mit einem Kellergewölbe aus Sandstein unterkellert.Im Jahr 1997 und 2019 wurde die Außenfassade saniert und schadhafte Balken ersetzt. Die Holzfenster, die Dachbalken sowie die Dacheindeckung (Ziegel) wurden im Jahr 1992 erneuert. Wasser- und Elektroinstallation wurden ebenfalls modernisiert. Lagebeschreibung: Dieses, um 1760 gebaute Fachwerkhaus (Denkmalschutzgebiet), liegt im Ortskern der Stadt Wasungen.Die Kleinstadt Wasungen befindet sich im Landkreis Schmalkalden - Meiningen und ist ca. 12 km von Meiningen entfernt, in der Werrasenke, umgeben von bewaldeten Bergen im mittleren Werratal. Das ca. 5.500 Einwohner zählende Wasungen, inkl. seiner Ortsteile, hat eine mehr als 1200jährige Geschichte und ist reich an historischen Fachwerkbauten, Adelshöfen und Bürgerhäuser mit kunsthistorischem Wert. Die Burg "Maienluft" ist ein Wahrzeichen der Stadt.Weit über Thüringen hinaus bekannt ist der traditionelle "Wasunger Karneval".Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch die im Ort verlaufende B 19 (Eisenach-Meiningen) und damit verbunden zur A 71, sowie den regelmäßigen Zug- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Schule sowie Kindergarten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bankfilialen und weitere Einrichtungen des gesellschaftlichen Lebens befinden sich in Wasungen, ebenso die Verwaltungsgemeinschaft Wasungen „Amt Sand“.Die zahlreichen Vereine Wasungens sind wichtige Kulturträger der Stadt. Raumaufteilung: Das Wohnhaus verfügt über eine Vielzahl von Zimmern. Diese Zimmer sind gut belichtet, vielseitig nutzbar und in einem guten renovierten Zustand. Die Raumhöhen in den Wohnräumen liegen über 2,10 m.Der vorhandene Spitzboden ist ausgebaut und wurde als Kinderzimmer genutzt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
