Kaufpreis 249.000 €
22523 Hamburg
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Perfekte Lage in Hamburg-Eidelstedt: Wohnen mit urbaner AnbindungWillkommen in Hamburg-Eidelstedt, einem grünen Vorort im Westen Hamburgs, der eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Diese Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.Die Gegend um Hamburg-Eidelstedt ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Der nahegelegene Eidelstedter Park bietet ausgedehnte Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege, ideal für Familien, Jogger und Hundebesitzer.Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an die Innenstadt von Hamburg ausgezeichnet. Die S-Bahn Elbgaustraße ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle und bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch die Autobahn A7 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen Flexibilität im täglichen Pendelverkehr ermöglicht.In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die freundliche Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen Hamburg-Eidelstedt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.Kurz gesagt, Hamburg-Eidelstedt bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem charmanten Viertel Ihr neues Zuhause zu finden!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, EinbaukücheBemerkungen:- 2. OG- nicht vermietet- Kellerraum- Fahrradkeller- Wohngeld liegt bei 397 Euro mtl., davon sind 260 Euro umlagefähig Objekt: Willkommen in dieser sanierten Dreizimmerwohnung in Hamburg-Eidelstedt, die kürzlich eine umfassende Renovierung durchlaufen hat. Von den Innentüren über den Bodenbelag bis hin zu den Fenstern, verputzten Wänden und dem Badezimmer - hier wurde an nichts gespart, um Ihnen ein rundum erneuertes Zuhause zu präsentieren.Diese Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer ideal, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, sondern auch für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem ansprechenden Wohnbereich empfangen, der dank der frisch renovierten Böden und der neu installierten Fenster mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein großzügiges Gefühl, während die hochwertigen Materialien und die moderne Farbgebung einen eleganten und zeitgemäßen Eindruck hinterlassen.Die Küche wurde von Grund auf erneuert und verfügt über eine Einbauküche, die mit neuen Geräten und großzügigem Stauraum ausgestattet ist. Das kleine Badezimmer erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz, mit einer modernen Ausstattung und stilvollen Armaturen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die mit neuen Innentüren und Fußböden ausgestattet sind, um Ihnen einen erholsamen Schlaf zu garantieren. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg Provision: provisionsfrei
