Kaufpreis 475.000 €
42855 Remscheid
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den acht einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem gehören mehrere Kellerräume zur Immobilie, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 253 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 475.000 Euro. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Remscheid zwischen dem Stadtteil Hasten und der fußläufig erreichbaren Innenstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Im Nahbereich erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen.Des Weiteren sind Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Besondere Einrichtungen: Das Gebäude wurde 2012 komplett kernsaniert und alle technischen Leitungen und Anlagen wurden erneuert.Die Gas-Brennwerttherme mit zusätzl. Warmwasserspeicher ist 2016 erneuert worden.In 2023 wurde das Dach erneuert und mit einer Aufsparrendämmung zusätzlich zu der in 2012 erfolgten Zwischensparrungdämmung gedämmt.Im Zuge der Dachsanierung erfolgte die Montage einer PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von 15,6 kwP und einem 10 KW Batteriespeicher.Leitungen für eine Wallbox sind vorgerüstet.Ebenfalls wurde die Haustüre in 2024 erneuert. Diese ist aus Aluminium und mit einem Fingerprint Öffner ausgestattet.Die Bodenbeläge wurden in diesem Zuge auch erneuert und sind aus hochwertigen Vinyl-Laminat. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Provision: provisionsfrei
