Kaufpreis 507.514 €
54314 Zerf
Zimmer 6
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 507.514 €
Zimmer: 6
Größe: 223 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: ### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Zerf - Wo Träume Wirklichkeit werdenWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt im charmanten Neubaugebiet von Zerf vorstellen zu dürfen. Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 223,38 m² und die hervorragende Lage, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu können.Dieses prächtige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen sechs Zimmern reichlich Platz für Ihre Familie. Die fünf geräumigen Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium hat. Das elegante Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses perfekt abrundet.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenWas dieses Projekt besonders macht, ist die Flexibilität bei der Innenausstattung. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge am besten zu Ihnen passen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: - **Fliesen** sind langlebig und bieten eine edle Optik sowie einfache Reinigung.- **Laminat** punktet durch seine Vielseitigkeit und das warme Erscheinungsbild.- **PVC** ist pflegeleicht und besonders strapazierfähig.- **Teppichboden** sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und schalldämmende Eigenschaften.### Nachhaltigkeit trifft auf modernen LebensstilDas Objekt wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese innovative Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energien und trägt dazu bei, Ihre Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Als Niedrigenergiehaus im Neubaustandard KFW55 erfüllt dieses Projekt höchste energetische Ansprüche und sorgt für eine nachhaltige und umweltbewusste Lebensweise.### Ideale Lage für FamilienDie Lage des Hauses könnte kaum besser sein: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten - perfekt für Familien mit Kindern. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die ruhige Gegend sowie der nahegelegene Wald Erholung pur bieten.### Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das RichtigeEgal ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - allkauf bietet drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden:1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie Profis den Innenausbau übernehmen und genießen Sie maximalen Komfort.2. **AMBITIONIERTE**: Kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit eigenem Engagement.3. **HEIMWERKER**: Sparen Sie Kosten und setzen Sie auf maximale Eigenleistung.Diese Pakete können gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses.### Warum ein Ausbauhaus von allkauf?Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistungen (Muskelhypotheken), sondern auch die Freiheit zur individuellen Gestaltung. Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualität garantieren. Unsere zahlreichen Inklusivleistungen wie energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie Fußbodenheizung sind bereits im Basispreis enthalten.### Ein Rundum-Sorglos-PaketMit allkauf profitieren Sie zudem von kurzen Lieferzeiten, garantierter Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Energieeffizienzwände tragen zu einem optimalen Raumklima bei und unsere 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für hervorragende Isolierung.### Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von unserem breiten Angebot an Materialien inspirieren. Unser kompetentes Verkaufsteam steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Zerf - modern, energieeffizient und nach Ihren Wünschen gestaltet! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
