Kaufpreis 408.969 €
54317 Kasel
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 408.969 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt. In der idyllischen Neubaugebiet von Zerf erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das voll und ganz Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung und modernste Energietechnik, sondern auch den Luxus, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 602 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung der fünf Zimmer ist durchdacht und funktional: Vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.### Maßgeschneiderte Wohnträume: Ihr neues Zuhause im Detail#### Raumaufteilung und AusstattungDas Herzstück Ihres neuen Eigenheims ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden bietet. Die offene Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob moderne Hightech-Küche oder klassisch-gemütlicher Kochbereich, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Alle vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein großes Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente.#### Vielfältige BodenbelägeDie Auswahl an Bodenbelägen ist beeindruckend: Von elegantem Parkett über pflegeleichtes Laminat bis hin zu gemütlichem Teppichboden - hier können Sie Ihren persönlichen Stil perfekt umsetzen. Fertigparkett sorgt für eine schnelle Verlegung und ein edles Erscheinungsbild. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume geeignet. Linoleum punktet durch seine Nachhaltigkeit und Strapazierfähigkeit, während PVC-Böden eine kostengünstige Alternative darstellen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile und trägt zu einem harmonischen Gesamtbild bei.#### Innovative HeiztechnikDie effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für niedrige Energiekosten. Diese innovative Heiztechnik ist umweltfreundlich und nachhaltig - perfekt für alle, die Wert auf einen geringen ökologischen Fußabdruck legen. Zusammen mit dem Niedrigenergiestandard KFW55 wird Ihr neues Zuhause somit zum Vorreiter in Sachen Energieeffizienz.### Optimale Lage in ZerfZerf überzeugt durch seine ruhige Gegend und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten - ideal für Familien mit Kindern. Ein Krankenhaus sorgt zudem für medizinische Sicherheit in Ihrer Umgebung.Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten liegt der Wald nur einen Katzensprung entfernt. Auch Spielplätze sind schnell erreichbar und bieten den Kleinsten viel Raum zum Toben. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen außerdem eine bequeme Anbindung an umliegende Städte.### allkauf Dienstleistungspakete: Komfort nach MaßIm Preis dieses Objekts ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Wir übernehmen für Sie sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallationen sowie Heizungs- und Elektroinstallationen. Dies garantiert Ihnen maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung.Für all jene, die mehr selbst in die Hand nehmen möchten oder sogar Heimwerker-Herzen höher schlagen lassen wollen, bieten wir zwei weitere Dienstleistungspakete an: "Ambitionierte" und "Heimwerker". Diese können gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bieten Ihnen Flexibilität bei maximaler Kostenersparnis.### Zusätzliche allkauf VorteileBei allkauf profitieren Sie von vielen weiteren Vorteilen:- **Energieeffizienzwand**: Optimal gedämmt für niedrige Heizkosten.- **Echtholztreppe**: Hochwertiges Design-Element.- **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärmeverteilung.- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Jahreszeit.- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden**: Energiesparend und sicher.- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien.- **Just-in-Time-Lieferungen**: Pünktlichkeit garantiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Zerf! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und gestalten Sie Ihr persönliches Wunschdomizil ganz nach Ihren Vorstellungen.Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu ebnen! Sonstiges: Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
