Kaufpreis 512.844 €
54317 Kasel
Zimmer 7
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 512.844 €
Zimmer: 7
Größe: 255 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im charmanten Neubaugebiet von Zerf! Dieses einzigartige, projektierte Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² und einem weitläufigen Grundstück von 865 m² lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.### Raumaufteilung und AusstattungDas geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht eine individuelle Nutzung der Zimmer.Die Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen: Sie sind mit jeweils einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für Tageslicht sorgt, sondern auch eine natürliche Belüftung ermöglicht. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Komfort und lädt zum Entspannen ein.### Bodenbeläge nach WunschEin besonderes Highlight dieses Hauses ist die Vielfalt an Bodenbelägen. Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett oder Teppichboden - hier können Sie Ihre persönlichen Vorlieben perfekt umsetzen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile:- **Fertigparkett**: Langlebig und pflegeleicht, verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.- **Fliesen**: Ideal für Nassbereiche wie Badezimmer und Küche; robust und leicht zu reinigen.- **Laminat**: Eine kostengünstige Alternative zu Holz mit hoher Widerstandsfähigkeit gegen Kratzer.- **Linoleum**: Umweltfreundlich und strapazierfähig; besonders geeignet für Kinderzimmer oder Arbeitsräume.- **Teppichboden**: Bietet Komfort und Wärme; ideal für Schlafzimmer oder gemütliche Wohnzimmer.### Moderne HeiztechnikDas Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Ergänzt wird dies durch den Einsatz von Niedrigenergie-Technologien (KFW55), die höchste Energieeffizienz garantieren und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren.### Lage und UmgebungZerf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Ein Krankenhaus sorgt für medizinische Sicherheit. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Schnellstraße schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt.Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Spielplätze sowie der angrenzende Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Hier können Ihre Kinder sicher spielen und Sie selbst die Natur genießen.### allkauf DienstleistungspaketeMit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen entweder maximale Unterstützung durch unsere Profis oder ermöglichen es Ihnen, Ihr handwerkliches Geschick voll auszuleben - je nachdem, wie viel Zeit und Mühe Sie selbst investieren möchten.### Zusätzliche InklusivleistungenBei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten### FazitDieses projektierte Haus in Zerf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Mit einer Vielzahl an Ausstattungsoptionen und modernen Energietechnologien erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
