Kaufpreis 299.000 €
34454 Bad Arolsen
Zimmer 11
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 11
Größe: 285 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das nordhessische Heilbad Bad Arolsen hat ca. 17.400 Einwohner und liegt mit seinen 11 Stadtteilen in der wald- und wasserreichen Landschaft der Ferienregion "Waldecker Land". Es verfügt mit dem Twistesee über ein attraktives Naherholungsgebiet. Die denkmalgeschützte Altstadt mit seinem außergewöhnlichen Ensemble barocker Architektur rund um das Residenzschloss lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In der Altstadt finden Sie auch eine besondere Museumslandschaft vor.Auch die Bereiche Gesundheit und Wohlbefinden kommen nicht zu kurz: Die Heilquelle 'Schlossbrunnen' bietet ganzjährig Trinkkuren an. Bad Arolsen bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Objekt: Auf einem Südhanggrundstück liegt dieses Gebäude bestehend aus 2 Baukörpern mit jeweils separatem Eingang. Ein im Jahr 1966 massiv erbauter Bungalow, mit weiteren Zimmern im Souterrain, wurde 1998 durch einen Anbau über drei Ebenen erweitert. Durch die 2 Eingänge lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Ob separate Büroeinheit, Mietwohnung oder Raum für eine weitere Generation, hier gestallten Sie ihre Wünsche und Träume.Der Bungalow bedarf einiger renovierungsarbeiten, der Anbau ist modern und freundlich ausgestattet und entspricht dem Baujahr von 1998. Im Bungalow gibt es noch eine alte Ölheizung, im Anbau wurde in den letzten Jahren eine Gasbrennwerttherme installiert.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück!Ein Wertgutachten liegt vor! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
