Kaufpreis 415.000 €
29393 Groß Oesingen
Zimmer 5
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 5
Größe: 182 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Balkon: Wir verkaufen unser sehr hübsches, massives Niedrigenergiehaus in Gross Oesingen, Landkreis Gifhorn. 180m2 Wohnfläche bietet ruhiges Wohnen in einem sehr ruhigen, gepflegten Wohnviertel. Das gesamte Grundstück ist 920m2 gross und lässt keine Wünsche offen. Es bietet einen großen Garten mit vielen Obstbäumen,Himbeer-und Blauberpflanzen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume haben eine sehr schöne Größe. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einem Heizungsraum mit 500L Warmwasserspeicher und De Diedrich Gasoffen. Die 3 Schlafzimmer sind komplett renoviert und aus 2 der Schlafzimmer hat man Zugang zu einem großzügigen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich das Eltern- Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer inkl. Essbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich eine Tür. Alle Räume können aus dem großen Flürbereich erreicht werden- genauso wie die Garage. In der Garage ist genügend Platz für ein PKW und dort befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna. Das Tor zur Garage öffnet sich elektrisch per Knopfdruck aus dem Auto. Die sehr gepflegte Einbauküche ist mit AEG und Siemens Geräten ausgestattet, welche alle noch hervorragend funktionieren. Die Böden sind entweder hochwertig gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind 2-fach verglast. An jedem Fenster befinden sich Rollläden aus Aluminium, welche teilweise elektrisch bedienbar sind. Fast überall sind Fliegengitter eingebaut. Lagebeschreibung: Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt Norma, 2Bäcker, 1 Fleischer, Blumenladen und Restaurants von Ort. Fußläufig erreichbar sind ein Hausarzt, ein Tierarzt, eine Krippe, ein Kindergarten, eine Grundschule und zwei Kirchen (freiwillig, evangelisch).Weiterbildende Schulen sind wenige Kilometer entfernt und mit dem Bus gut angebunden: das Gymnasium in Hankensbüttel und die Oberschule in Wesendorf. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wahrenholz ( 10km entfernt).Von dort kommt man nach Hannover, Braunschweig ,Wolfsburg, Uelzen. Gross Oesingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B4 führt durch die Gemeinde und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Gifhorn(20Minuten Fahrtzeit) und Braunschweig (45Minuten Fahrtzeit).Auch die Autobahn A39 ist über die Anschlussstelle Weyhausen gut zu erreichen. Sie erreichen Wolfsburg mit dem Auto in 40 Minuten.Wolfsburg und Braunschweig sind durch den Volkswagen Konzern sehr attraktive Arbeitsstandorte. Die Natur in der Umgebung lädt zu schönen Ausflügen sowie vielen sportlichen Aktivitäten ein. Jederzeit: Jederzeit Jederzeit: Jederzeit Provision: provisionsfrei
