Kaufpreis 257.000 €
49134 Wallenhorst
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 257.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung leben sie fast wie in ihrem eigenen Haus.Die Wohnung besteht aus einer 140m² Einheit im Dachgeschoß,sowie aus einem 40m² Apartment im Erdgeschoss. Die Wohnung(180m²) verfügt über einen eigenen Hauseingang. Dieses gibtihnen eine hohe Privatsphäre. Die Wohnung oben besteht auseiner großen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche &Wanne, einem offenen Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer mitAnkleidezimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon, einemAbstellraum in der Wohnung, sowie einen weiteren ebenerdigenAbstellraum im Nebengebäude. Das Apartment im Erdgeschosshat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mitDusche. Die gesamte Anlage besteht aus 5 WohnungenDiese Wohneinheit wurde in den Jahren 1993 bis 1995hergestellt.Die Dachkonstruktion besteht aus Eiche mit einerTonziegeleindeckung. Lagebeschreibung: In der nähe der Lechtinger Mühle.Die Fahrzeit zur Stadtgrenze Osnabrück beträgt ca. 5min.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kitas und Schulenbefinden sich in einem Umkreis von 2kmDie Wohneinheit befindet sich auf einer ehemaligenBauernhofanlage in Lechtingen und ist nach demWohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Raumaufteilung: Die Wohnung oben besteht auseiner großen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche &Wanne, einem offenen Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer mitAnkleidezimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon, einemAbstellraum in der Wohnung, sowie einen weiteren ebenerdigenAbstellraum im Nebengebäude. Das Apartment im Erdgeschosshat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mitDusche. Provision: Es wird eine Käufercourtage in höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis erhoben.
