Kaufpreis 380.000 €
54634 Bitburg
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Objekt: Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger und exklusiver südwestlicher Aussichtslage in einem bevorzugten Stadtteil der Stadt Bitburg. Das Haus ist von einem kleinen Garten umgeben, der einen Blick ins Grüne und ein unübertreffliches Wohnambiente nah an der Natur bietet. Zur Frontseite liegt ein unverbaubares Grundstück, so dass der Blick ungestört in die Ferne schweifen kann. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung und bietet den direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.Der gepflegte Wohnbereich bietet neben einer maßgeschneiderten Küche einen separaten Abstellraum. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume im Obergeschoß erlauben durch ihre großen Fenster einen beeindruckenden Blick ins Freie.Das Haus ist aufgrund seiner Planung mit zwei separaten Eingangsbereichen vielseitig nutzbar und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit separiert und vermietet. Drei Garagen bieten hinreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs und Fahrräder.- Baujahr 1969 (Massivbauweise)- Der Großteil der Fenster wurde 2017 ersetzt (Dreifachverglasung), die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert und zur energetischen Optimierung mit einem Wärmedämmsystem versehen.- 6 Zimmer- 2 Küchen- 2 Bäder- 1 Gäste-WC- Waschküche mit Anschlüssen- Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstück ca. 473 m² - 3 Garagen- Ölheizung - Bodenbelag Parkett/Stein in einem Top-Zustand Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
