Kaufpreis 1 €
82377 Penzberg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2024
Kaufpreis: 1 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preis auf Anfrage. Massive Ziegelbauweise mit einer Grundfläche von 6,80m x 9,74m, davon 144m² reiner Wohnraum und einem Garten mit sehr großer, exklusiver Terrasse. 237m² Grundstück sowie 103m² Gemeinschaftsfläche mit dem Doppelhausnachbar. Eine Garage sowie weitere Stellplätze, die für alle Anwohner am Wendehammer zur Verfügung stehen. Keller: Heizungs-/Technikraum mit Waschbecken, sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Lagerraum und ein großer Hobbyraum Erdgeschoss: Gäste-WC, Eingangsbereich mit Garderobe, offene Wohn-Essküche, Katzenklappe in den Garten Obergeschoss: Bad mit großzügiger Glas-Dusche und WC sowie drei Schlafzimmer Dachgeschoss: Bad mit Whirlpool-Badewanne von Ideal Standard (beheizbar), WC und Bidet, 1 großes Schlafzimmer sowie Stauraum Garten: große, exklusive Terrasse, vorbereitet für eine Terrassenüberdachung auf der Westseite, große Markise auf der Süd-Seite (smart steuerbar), Alu-Sichtschutzzaun, Thujen-Hecke, gesicherter Auslauf für Katzen. Nette, hilfsbereite Nachbarschaft mit Kindern. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung und kontrollierte, dezentrale Be- und Entlüftung im ganzen Haus inclusive Keller und Dachgeschoss, Kaminanschluss im Wohnzimmer (momentan kein Ofen angeschlossen). Glasfaseranschluss und Satellitenanlage (beheizbar) auf dem Dach. Hochwertige Ausstattung, Raffstore im Erdgeschoss und Obergeschoss (smart steuerbar), vollautomatische Türschließanlage mit Fingerprint von Siedle mit zwei Farbvideo-Gegensprechanlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Geothermie Wärmepumpen-Heizung mit Tiefenbohrung, 10kW Peak PV-Anlage auf dem Dach mit 10kW Stromspeicher und Notstrom Bj. 2019 (die PV-Anlage ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt), Wallbox kann in der Garage installiert werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Beste, ruhige Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Nur 5 Gehminuten zum Penzberger Bahnhof (MVV-Bereich) und 10 Gehminuten in die Innenstadt.
Die Kleinstadt Penzberg liegt zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, verkehrsgünstig an der A95.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter