Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Kaufpreis 799.000 €
93077 Bad Abbach
Zimmer 6
Größe 140 m2

  • unsere Tipps für Käufer

    • Objektdaten

    Veröffentlicht am: 24. Mai 2024
    Kaufpreis: 799.000 €
    Kommission: keine Provision, courtagefrei
    Zimmer: 6
    Größe: 140 m2
    Badezimmer: 2
    Schlafzimmer: 3
    Baujahr: 2020
    Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Neuwertiges Einfamilienhaus in Bad Abbach. OG: - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschränke) - Bad EG: - offener Wohn-/Essbereich - Küche - Speisekammer - Bad - Eingangsbereich (Einbauschränke) UG: - Büro/Hobbyraum - Abstellraum - Waschküche/Technikraum Außenbereich: - Große Terrasse mit Außenzugang mit Pergola 6x4m. - Garten - privater Vorgarten/Spielplatz - Stellplatz inkl. Gerätehaus (Biohort) - Doppelgarage Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das EFH hat eine gehobene Ausstattung: - Weitzer Parkett - Italienische Fliesen in Natursteinoptik mit Struktur - Grohe Armaturen - Einbauschränke vom Schreiner (Eingang, Ankleide, Badschränke EG und OG) - hochwertige Küche mit Natursteinplatte, eingelassener Spüle und Markengeräte - Fußbodenheizung in UG, EG und OG - hochwertige Plissees an jedem Fenster - Klingel mit Gegensprechanlage und Display in EG und OG - ABL Wallbox in Garage - Grünbeck Entkalkungsanlage - Multitherm Thermia Wärmepumpe - Pergola - Worx Rasenroboter - Gardena Wand-Schlauchbox RollUp (35m) - Zisterne - etc.
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    Zusätzliche Informationen

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus bedindet sich in einer tollen Lage in Bad Abbach (7km nach Regensburg). Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Infrastruktur aus: - Einkaufsmöglichkeiten (300m) - Schule (400m) - Kindergarten (300m) - Ärzte (300m) - öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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    Kontakt:

    Privat von Jan Eisele - privater Anbieter

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