Kaufpreis 990.000 €
04299 Leipzig
Zimmer 8
Größe 377 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 8
Größe: 377 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat. Preisinformation: 7 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.474,00 EUR Lage: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Leipzig-Stötteritz! Diese charmante Immobilie liegt in einer gehobenen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten vom beeindruckenden Völkerschlachtdenkmal entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit einer grünen Umgebung, während das pulsierende Stadtzentrum von Leipzig in nur 10 Minuten erreichbar ist. Perfekt für Familien, bietet Leipzig-Stötteritz eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in Ihrem neuen Zuhause!Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich im Radius von 500m um das Grundstück herum und sind somit fußläufig zu erreichen. Ausstattung: * 4 Wohnungen (vermietet)* Gewerbeeinheit auf 2 Etagen (zu 2026 gekündigt)* Südbalkone* Terrasse und großes Grundstück* Tiefgarage mit 7 Stellplätzen (vermietet) * Parkplätze vor der Tür* Kaltmiete: 38.064€ p.a.* Beliebte Wohngegend unweit vom Völkerschlachtdenkmal Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 7,14 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
