Kaufpreis 750.000 €
89358 Kammeltal
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Holzhaus entsteht am Ortsrand von Behlingen, in einer ruhiger und ländlichen Lage. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 504 m², davon nimmt das Haus eine Grundfläche von 87 m² ein. Das Haus besteht aus zwei Ebenen, mit ca. 134 m² Wohnfläche, hat einen tollen Wohnkomfort und wird nach den aktuellen Energetischen Standards erstellt. Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im vorgeschlagenen Grundriss befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste -WC mit Dusche, der Technik und Hauswirtschaftsraum sowie der helle und geräumige Wohn – und Essbereich Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Bei der Raumaufteilung handelt es sich um einen Vorschlag, der beliebig abgeändert werden kann. Das Holzhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist mit allen wichtigen Details ausgestattet, - Massivholz – Blockhaus mit zusätzlicher Dämmung - Modernes Heizsystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Hochwertige Sanitärausstattung mit weißen Einrichtungsgegenständen -1 Carport 1 Außenstellplatz - 3-fach verglaste Holzfenster Weitere Informationen erhalten Sie auf AnfrageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Kaufpreis ca. 750.000 €
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 504 m²
89358 Kammeltal, Ortsteil Behlingen
Einfamilienhaus
Baujahr 2025
Bezug Herbst 2025
•Zustand: Erstbezug
•2 Stellplätze: 1 Carport, ,1 Außen-Stellplatz
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Kammeltal, Ortsteil Behlingen im Landkreis Günzburg. Behlingen hat ca. 500 Einwohner, mit dem Auto ist man in ca. 15 min. auf der Autobahn Burgau, Günzburg oder Krumbach.
In Behlingen befindet sich ein Kindergarten, die Schulen von Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in Ichenhausen und Wettenhausen wo ein Schulbus fährt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter