Kaufpreis 698.000 €
81379 München
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Beliebte und praktische Wohnlage des oberen Teils von Thalkirchen, an der Schnittstelle zu Obersendling - in direkter Nähe der Freizeitanlagen Neuhofener Berg und Gierlinger Park. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ideale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants, bekannte Biergärten und kleine Cafés sowie Kitas, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Weitläufige Parkanlagen und die nahen Isarauen laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein..Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle.Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Haltestelle.Ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten S-Bahn Station.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Isar Ausstattung: Helles Fair mit ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche und funktioneller 3-Zimmer Aufteilung. Die beiden sonnigen Dachterrassen in Nord- und Südausrichtung sind die Highlights der Wohnung und laden zu vielen entspannten Stunden im Freien ein.Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung.Wohnkonzept:.Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung.Leicht separierte Küchennische mit neuen Kücheneinbauten und Elektrogeräten.Zwei ruhige Schlafzimmer.Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zur Dachterrasse.Diele mit Platz für eine Garderobe.Privater Zugang zur Wohnung durch einen LaubengangZur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Angaben zu den hochwertigen Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage. Objekt: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild und zeitloser Flachdach-Architektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das geräumige Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume und die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen vervollständigen das Angebot in bester Weise. Der ansprechend gestaltete Innenhof mit Begrünung, Kinderspielplatz und Sitzgelegenheit kann von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden. Stichworte: Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen Provision: 2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
