Kaufpreis 2.200.000 €
84072 Au i.d. Hallertau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 2.200.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Au in der Hallertau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet ein qualitativ hochwertiges Leben inmitten einer idyllischen Umgebung. Hier sind einige der Highlights dieser Lage:Schulen: Au in der Hallertau verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschule und Realschule sowie Kinderkrippe und Kindergarten, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung für Kinder jeden Alters bieten.Einkaufsmöglichkeiten: Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken und eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten.Ärzte: Die Gesundheitsversorgung in Au in der Hallertau ist gut ausgebaut, mit Arztpraxen, Zahnärzten und Apotheken, die medizinische Betreuung gewährleisten.Restaurants, Konditoreien und Bäckereien laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen oder sich bei einer Tasse Kaffee mit frischem Brot oder Kuchen zu entspannen. Hier findet jeder Bewohner etwas nach seinem Geschmack, egal ob für eine genussvolle Mahlzeit oder eine gemütliche Auszeit.Anbindung: Au in der Hallertau ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert unter regionale und überregionale Anbindung (ca. 30 Fahtminuten zur Universität Freising und 40 Minuten zum Flughafen). Von München Hauptbahnhof aus erreichen Sie die Gemeinde Au in der Hallertau bequem über die S-Bahn nach Freising und anschließend mit dem Bus in etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Autobahnen A9 und A93 sowie die B301 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Ingolstadt und Landshut. Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: ein großzügiges Grundstück von beeindruckenden 3.072 m² mit enormem Baupotenzial gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer harmonischen Umgebung.Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücks sind nahezu grenzenlos, ob für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser.Dieses Grundstück mit großem Baupotenzial ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihren ersten Schritt hin zu Ihrer zukünftigen Vision zu machen. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
