Kaufpreis 410.000 €
13595 Berlin
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich verkaufe eine elegante, modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Berlin Spandau. Diese liegt in einem wunderschönen alten Eckhaus, mit Erker. Die charmante Berliner Altbauwohnung ist, mit Stuckelementen an der über 3 m hohen Decke, verziert. Großzügige 96 qm mißt die Wohnung, in der 3. Etage. Ein ruhiger Balkon gehört zu der Wohnung. Diese ist ruhig, in einer Nebenstraße, aber Verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung liegt in Spandau-Wilhelmstadt. Alle Räume verfügen über Fenster, sodass die Wohnung lichtdurchflutet ist. Dank der neuen 3-fach verglasten Fenster ist die Wohnung energiesparend und ruhig. Sehr ansprechend ist die luxuriöse Küche und das Badezimmer, mit der Fußbodenheizung und den Natursteinfliesen. Ausgestattet mit einer Gasheizung, mit Thermostat, zum Einstellen der gewünschten Temperatur. Neue Elektrik Leitungen und Elektrokasten, 2015 erneuert. Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet, mit einer Schöller Echtholzküche. Die Schränke sind beleuchtet. Offene Küche mit Sitztresen und sehr viel Stauraum. Die hochwertige Küche ist mit Siemens-Geräten, 5 Platten Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank und separatem Gefrierschrank ausgestattet. Der Boden ist mit beheizten Marmorfliesen matt 160x80cm. Der Wandfliesenspiegel ist mit dem gleichen Marmor, glänzend. Das wunderschöne Badezimmer ist ein Wohlfühlort, designt mit natürlichen Materialien. Beheizte Granit-Natursteinfliesen, ebenerdige Dusche und freistehender Mineralguss-Badewanne. Großer¬ beleuchteter Spiegel und eine große Ablage aus Onyxstein. Der Onyxstein ist aus einem Stück geschnitten, Länge ca. 220cm und beleuchtet. Weiter ausgestattet mit einer praktischen Handtuchheizung und integrierte Radio/I Pod Music Station. Großzügige, helle Räume mit Stuckelementen. Ein Zimmer hat einen schönen Erker. Bezugsfrei vom Besitzer. Keine Maklerprovision, Privatverkauf. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige ausgebaute Wohnung. Neue 3fach verglaste Fenster, Natursteine, Fußbodenheizung, eingebaute Musikanlage, Siemens Küchengeräte, Schöller Echtholzküche, Mineralguswanne, viele Fenster, Erker und hohe Altbaudecken.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei vom Besitzer.
Keine Maklerprovision, Privatverkauf.
Lagebeschreibung
Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl für Autofahrer als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Perfekt für Pendler geeignet, da die Bahn nur 10 min zu Fuß entfernt ist.
Schnell zu erreichen sind die Wilhelmstr., Bundesstr. B5, Heerstr und Spandauer Damm.
Interessant für Autofahrer, die schnell und einfach in die Innenstadt möchten, oder raus aus Berlin.
In der Nähe vom Bahnhof Rathaus Spandau (ICE, Regional- S- und U-Bahn)
Bushaltestelle 180m entfernt
Fahrradwege sind überall.
Fußläufig ist die Bahn/ICE, BVG, Havel, diverse Geschäfte, Ärzte und auch die Spandauer Arcaden zu erreichen.
Spandau liegt im Westen Berlins, mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Es ist städtlich aber auch sehr grün, mit vielen Parks und Feldern.
Entfernungen von der Wohnung:
Supermarkt: 160m
Drogerie: 180m
Apotheke: 120m
Arzt: 40m
Herrstr.: 1 km
Bahnhof Rathaus Spandau und Shopping Mall: 1 km
20 min entfernt vom Zoologischen Garten / Kudamm
20 min entfernt von Potsdam
Zitadelle: 2,2 km
Spandauer Altstadt: 2 km
Olympiastadion: 3 km
Fähre Kladow / Wannsee: 8,7 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Souhel El-Achbah - privater Anbieter