Kaufpreis 739.000 €
81249 München
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Münchener Westen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 267, N80 und N81 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In die Innenstadt brauchen Sie ca. 15 Min. Zu Fuß erreichen Sie einige Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärztezentren. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Tierhandlung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:- Moderne Architektur- Glas-Einbauküche mit hochwertige Siemens-Geräte - Einbauschränke im Flur ca. 3m und im Schlafzimmer ca. 5m- 2,60 Raumhöhe- Fußbodenheizung - Echtholzparkett und Markenfliesen- Hochwertige Badmöbeln wie Villeroy&Boch und Laufen- Handtuchheizkörper in den Bädern- Bodengleiche Dusche- Video-Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden- Tiefgarage mit Einzelabsperrung- Stufenloser Zugang vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage- Aufzug vom Untergeschoss bis ins letzte Obergeschoss - Bauweise nach EnEV 2016 Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im EG. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern ein großes Bad außerdem noch ein Masterbad im Schlafzimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Es ist ein barrierefreies Objekt. Der Zugang gelingt ohne Treppenstufen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Die hochwertige Glas-Einbauküche sowie die hochwertigen Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Auch Ihr Fahrzeug ist sicher in der Tiefgarage durch Einzelabsperrung geschützt. Ebenfalls befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn Neuaubing in fußläufiger Nähe. Nach Absprache kann das Objekt besichtigt werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 739.000,- € zzgl. 30.000,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Makleranfragen sind unerwünscht. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
