Kaufpreis 120.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 5
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 5
Größe: 86 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Blechhammer ist ein Ortsteil der Stadt Sonneberg im Landkreis Sonneberg in Thüringen. 1528 wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt. 1997 gehörte es noch der Gemeinde Oberland am Rennsteig an. Diese wurde Ende 2013 aufgelöst und in die Stadt Sonneberg eingemeindet. Das Wohnhaus liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Eingebettet in die schöne Landschaft des Thüringer Waldes kommen Naturliebhaber und Wanderfreunde voll auf Ihre Kosten. Ausstattung: Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen- jeweils mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad- Gästezimmer im Dachgeschoss- Dachboden- Keller- Anbau- Nebengebäude- GarageDas Objekt verfügt über eine zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 ( Viessmann) . Die zweifach verglasten Kunststoff-Fenster wurden 1993 eingebracht. Die Sanierung der Bäder wurde 2004 durchgeführt. 2012 und 2013 wurden die Elektroinstallationen in allen Wohnräumen erneuert.Das Wohnhaus ist ortsüblich mit einer 3-Kammer-Klärgrube ausgestattet.Das Nebengebäude erstreckt sich über 2 Etagen. Es wurde 1956 ebenfalls massiv errichtet und verfügt über einen Stromanschluss. Objekt: Das Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen wurde im Jahre 1934 in Blechhammer auf einem 776 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet. Die Wohnräume bieten ca. 86 m² Wohnfläche. Verbunden werden die Etagen durch einen bereits sanierten Treppenaufgang. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche (im Erdgeschoss zusätzlich mit Badewanne), ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Räume sind hell und alle separat erreichbar. Im Obergeschoss verfügt das Wohnzimmer über einen praktischen Kaminofen , der 2012 bei der Sanierung der Räume im Obergeschoss ergänzt wurde. Das Dachgeschoss bietet neben Stauraum noch ein weiteres Gästezimmer. Das Objekt ist vollunterkellert und wurde durch einen Anbau auf der Hausrückseite erweitert. Dieser Bereich kann für gesellige Stunden oder als kleine Werkstatt bzw. Lager genutzt werden. Neben einer kleinen Terrasse verfügt das Objekt über einen pflegeleichten Garten und ein praktisches Nebengebäude. Hier werden sich Heim- und Handwerker wohlfühlen. Auf der Straßenseite befindet sich eine Garage für einen PKW. Das Objekt ist sofort verfügbar. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
