Kaufpreis 149.000 €
96317 Kronach
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz für zwei Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und ist vollständig vermietet.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und umfasst drei Zimmer. Hier finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Erstes Obergeschoss:Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer zur Verfügung. Eine helle Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Dachgeschoss:Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Räume im Dachgeschoss sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Gebäudenutzfläche:Die gesamte Gebäudenutzfläche beträgt ca. 177,5 m² und umfasst neben der Wohnfläche auch Abstellmöglichkeiten und Nutzflächen im Keller und in einer separaten Scheune. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Kronach im Norden Bayerns. Kronach ist bekannt für seine historische Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden und der beeindruckenden Festung Rosenberg geprägt ist. Die Stadt liegt idyllisch am Zusammenfluss von Haßlach, Kronach und Rodach, was ihr einen besonderen Charme verleiht.Das Wohngebiet "Am Letten" zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen umgeben. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Raumaufteilung: Parkmöglichkeiten:•Am und ums Grundstück sind zahlreiche Parkmöglichkeiten (nur für Anwohner und Besucher)Keller:•Abstellkammer mit reichlich platz Erdgeschoss:•Wohn und Essbereich•Arbeitszimmer •Schlafzimmer •WC/Bad 1.Obergeschoss •Wohn und Esszimmer •Wohnzimmer•Schlafzimmer•WC/Bad Dachgeschoss •Schlafzimmer 1•Schlafzimmer 2Immobilie bietet:•2x Vollvermietete Wohnungen •2x Balkon•Terrasse•Scheune mit reichlich Platz zum Lagern Provision: 3,57%
