Kaufpreis 330.000 €
32689 Kalletal
Zimmer 11
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 11
Größe: 325 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kalletal-Hohenhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Durch die Nähe zu der B238 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Lemgo, Detmold, Rinteln und die weitere Umgebung.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Banken, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten. Objekt: Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Hohenhausen und bietet mit insgesamt 4 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.Die Immobilie ist 1926 auf einem 784 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert worden.Das Objekt ist unterkellert, insgesamt 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Eine Wohneinheit wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf der Immobilie frei. Die anderen drei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, somit kann die Immobilie nach Kauf sofort frei genutzt werden. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.5.2034.Endenergiebedarf beträgt 141.62 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
