Kaufpreis 375.000 €
10407 Berlin
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eigentumswohnungen im Prenzlauer Berg zählen deshalb zu den beliebtesten Kapitalanlageimmobilien der ganzen Hauptstadt. Prenzlauer Berg ist urbane Lebensqualität. Im Kiez finden Sie diverse kleine Läden, tolle Cafés und hochwertige Restaurants. Stilvoll sanierte Altbauten reihen sich aneinander.Im Prenzlauer Berg genießen Sie höchste Lebensqualität und Sie finden alles was das Herz begehrt für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Der Arnswalder Platz lädt samstags zum Bauernmarkt und netten Gesprächen mit den Bewohnern des Bötzowkiezes ein. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain ist im Sommer wie im Winter Anlaufpunkt für Familien, Spotbegeisterte und Hundebesitzer. Für eine gute Verkehrsanbindung sind mehrere Tramstationen im Umfeld vorhanden. Die M4 bringt Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Alexander Platz oder zur Ringbahnstation Greifswalder Straße mit verschiedene S-Bahnlinien.Mit der M10 erreichen Sie den Nachbarbezirk Friedrichshain und den Hauptbahnhof in kurzer Zeit. Der Flughafen BER ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar. Objekt: Eine seltene Gelegenheit: Sofort bezugsfreie Zweiraumwohnung im Erdgeschoß mit neuer Außenterrasse im pulsierenden Prenzlauer-Berg. Die schöne Wohnung, die nach gezielten Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann, eignet sich als Wohnung anspruchsvolle Paare oder Singles sowie auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist sehr gut und äußerst nachgefragt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, direkt gegenüber des Volksparks.Die Wohnung gliedert sich aktuell in zwei Wohn - und Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Fenster, eine sonnige Küche und eine tolle Terrasse zum Innenhof gerichtet. Der Zustand ist gepflegt, aber grundsätzlich sanierungsbedürftig. Die Wohnräume sind mit schönem, alten Das Badezimmer ist hell gefliest und die hohen Decken sorgen für eine warmes, großzügiges Raumgefühl der Aufenthaltsräume. Das Treppenhaus ist wertig saniert und in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über Gas. Das zuzahlende Hausgeld beträgt aktuell € 101,00. Stichworte: vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
