Kaufpreis 375.000 €
31515 Wunstorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Herzlich willkommen in WUNSTORF!Die schönste Innenstadt der Region Hannover. Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge". - Natur-Freibad in Wunstorf-Luthe- beheiztes Freibad mit 50 m Becken in Bokeloh- Hallenbad in der Kernstadt- Das Steinhuder Meer (nur 6 km entfernt!)- Therme in Bad Nenndorf (10 km)- Golfanlagen in Schloß-Ricklingen, Rehburg oder Mardorf ...- sowie die diversen Grünflächen wie z.B. schöne Auendeiche und der Stadtpark im direkten Umfeld.Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.....Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie eine Minute Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 5 Minuten (zu Fuß ca. 15 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen. Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten. Ausstattung: Weitere Details zur Ausstattung:- massiv gebaut- verklinkert- Kaminofenanschluss- Vollkeller- Garage mit Abstellraum am Haus- Brunnen Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage!Einen Bungalow mit ca. 120 Quadratmeter -der nur über wenige Stufen erreichbar ist- und sich direkt in der Wunstorfer Kernstadt in einer ruhigen Seitenstraße befindet .Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen.Das Grundstück mit ca. 706 Quadratmeter ist pflegeleicht und nach Süden ausgerichtet.Hier einen Überblick:- Bungalow Baujahr 1970- Wohnfläche ca. 120 Quadratmeter- Grundstück ca. 706 Quadratmeter- 1 Garage direkt am Haus- KFZ-Stellplatz- 4 Zimmer- Tageslichtbad- Gäste-WC- Wintergarten - VollkellerAuf eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten Sie von uns umgehend das Exposé mit weiteren Unterlagen.Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich MwSt.3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
