Kaufpreis 359.000 €
90443 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses moderne Penthausloft befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühel. Auf ca. 106 m² Wohnfläche finden Sie drei schön geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger und heller Wohn- & Essbereich mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 7,5 m² Fläche und einer fantastischen Südausrichtung. Die Wohnung wurde 2019 komplett neu ausgebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Insbesondere bei der Austattung hat man auf hochwertige Materialien viel Wert gelegt. Derzeit besteht ist die Wohnung an eine WG vermietet. Auf Wunsch, kann das Mietverhältnis aufgelöst oder auch übernommen werden. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl in unmittelbarer Nähe zumStadtzentrum und Hauptbahnhof (ICE-Knotenpunkt), welcher in kurzer Zeit fußläufig erreichtwerden kann. Das Objekt ist optimal an den ÖPNV angebunden; so befinden sich U-Bahn undStraßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen stehen umliegendausreichend zur Verfügung.Nutzen Sie die Vorzüge der zentralen Citylage! Provision: Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Fällig nach Beurkundung Kaufvertrag.
