Kaufpreis 1.195.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 1.195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Kurort Wenningstedt liegt nördlich von Westerland. Nicht um sonst wird Wenningstedt auch das Herz von Sylt genannt. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.Von der Haustür aus erreichen Sie den Weststrand über die herrliche Dünenlandschaft in wenigen Gehminuten. Ausstattung: Über den separaten Eingang von der Nordseite gelangen Sie in den Flur mit abgehendem Gäste-WC und Zugang in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Landhausküche. Das bodentiefe Fensterelement nach Westen verschafft einen Zugang auf die Terrasse im eigenen Gartenbereich.Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad mit WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich in den Schränken im Flur. Objekt: In herrlicher Lage mit Blick auf den Wenningstedter Dünenkamm befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten.Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eingewachsener Gartenbereich gehören ebenfalls mit zu der Einheit.Ende 2020 wurde eine neue Gas-Heizung installiert und in Betrieb genommen.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch vor Einbau und Inbetriebnahme der neuen Heizanlage ausgestellt wurde. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 1.135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
