Kaufpreis 195.000 €
24537 Neumünster
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Neumünster, Deutschland. Neumünster bietet als Herzstück Schleswig-Holsteins eine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnkultur. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen und doch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von malerischen Parks bis hin zu kulturellen Einrichtungen, die zu erholsamen Stunden einladen. Für Familien mit Kindern ist die Gegend besonders attraktiv, dank einer Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe.Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Gebiete. Auch die Erreichbarkeit überregioneller Ziele über die nahegelegenen Autobahnen ist ein bedeutender Vorteil für Berufspendler.In Summe präsentiert sich der Standort des Hauses als ein außerordentlich attraktiver Standort, der nicht nur durch seine exzellente Infrastruktur, sondern auch durch ein harmonisches Wohnumfeld überzeugt. Eine perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und der Ruhe einer etablierten Wohngegend, die diese Immobilie in Neumünster zu einem begehrten Zuhause macht. Ausstattung: - 2 Garagen- großzügiger Garten mit diversen Nutzungsmöglichkeiten- Ausgebauter Anbau- modernisiertes Bad Objekt: Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 in Neumünster zum Kauf an. Diese Immobilie verfügt mit über eine Wohnfläche von 95 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m². Darüberhinaus wird das Angebot abgerundet mit dem 1962 erreichteten Anbau, der teilweise wohnlich ausgebaut ist. Dieser bietet neben den Aufenthaltsräumen weitere Räume zur Gartenbewirtschaftung. Das großzügige Grundstück wird durch 2 Garagen ergänzt, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten. Diese sind freistehend vom Wohnhaus und vervollständigen das Angebot. Das Haus umfasst 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Immobilie wird aktuell als renovierungsbedürftig eingestuft, birgt jedoch das Potenzial für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen zu investieren ein schönes Wohnhaus in begehrter Lage zu erwerben. Mit dem erforderlichen Engagement lässt sich das Haus zu einer begehrten Wohnstätte in einer attraktiven Gegend verwandeln.Die besondere Stärke dieser Doppelhaushälfte besteht in ihren stabilen Grundmauern, einer zweckmäßigen Raumaufteilung und dem weitläufigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Gartenprojekte, Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach zum Genießen der idyllischen Ruhe am hauseigenen Teich. Die zwei inkludierten Garagen sowie der Anbau, der teilweise wohnlich ausgebaut ist, mit zusätzlichen Räumen für die Gartenbewirtschaftung verleihen diesem Objekt zusätzliche Attraktivität. Die Lage in Neumünster rundet die Vorzüge durch hohe Lebensqualität und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ab.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine breite Zielgruppe von Käufern: als gemütliches Familienheim, ein ruhiger Arbeitsplatz oder als lukrative Investition. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
